УК «Мой Дом»:
г. Калининград, 236029
ул. Зеленая, д. 81
тел./факс: 32-33-62
бухгалтерия: 67-01-30
e-mail: myhomekg@mail.ru
г.Гурьевск, 238300
ул. Садовая, д. 17
тел.: 8-962-266-32-48
8-963-290-30-18
e-mail: myhome.gur@mail.ru
УК «Мой Дом-1»:
г. Калининград, 236011
ул. Ген. Толстикова д. 18-А
тел./факс: 66-10-89
бухгалтерия: 67-01-30
e-mail: mojdom1@mail.ru
Услуги
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома.
Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
№ п/п |
Перечень работ, услуг |
Периодичность, сроки выполнения |
1. | Управление жилищным фондом: | в период действия договора |
1.2. | Взаимодействие со смежными организациями и поставщиками ресурсов | |
1.3. | Все виды работ с нанимателями, собственниками, арендаторами | |
1.4. | Ведение лицевых счетов | |
1.5. | Паспортный стол (выдача справок, копий поквартирных карт и лицевых счетов, работа с ФМС) | |
1.6. | Работа по заявкам и жалобам жителей | |
2. | Осмотры: | |
2.1. | Плановый общий осмотр | два раза в год |
2.2. | Плановый частичный осмотр | |
2.3. | Внеочередной осмотр | |
3. | Текущий ремонт: | |
3.1. | Устранение некоторых дефектов, восстановление поврежденных участков цоколя дома, просевшей отмостки (выборочный ремонт просевшей отмостки- 10% от общего объема), входов в подвалы. | по мере необходимости |
3.2. | Устранение течи небольших участков кровли, местами (до 15% от общего объема). Уборка мусора, грязи, снега. | по мере необходимости |
3.3. | Замена водосточных труб, наружних и внутренних, местами (до 10%от общего объема) | по мере необходимости |
3.4. | Косметический ремонт лестниц, крылец, входов в подъезд, штукатурных работ внутренней отделке подъездов и тех. помещений жильцов м/дома или других вспомогательных помещений дома | по мере необходимости, по согласовании с собственниками, за дополнительную плату |
3.5. | Промывка системы канализации и устранение засоров. | 1 раз в год |
3.6. | Устранение засоров канализационных стояков и лежаков. | по необходимости |
3.7. |
Мелкий ремонт системы водоснабжения, электроснабжения. Поверка коллективных приборов учета. |
по необходимости по истечению срока поверки |
3.8. | Организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования | по графику |
3.9. | Замена вентелей, сгонов, кранов поливочных. Консервация и расконсервация поливочных кранов. | по необходимости |
3.10. | Замена электролампочек в местах общего пользования, при входе в подъезд, около почтовых ящиков. | 2 раза в месяц ( в течении суток по заявке собственников) |
3.11. | Работы по обслуживанию электрических устройств: | |
- смена или ремонт плафонов, выключателей | по заявке | |
- профилактика ВРУ и групповых поэтажных щитков. | по графику | |
- работа по замене квартирных приборов учета электроэнергии | по заявке собственников | |
3.12. | Снятие показаний | 1 раз в месяц |
3.13. | Обследование газоходов и вентканалов. | 1 раз в год |
4. | Санитарное содержание | |
4.1. | Уборка и очистка придомовой территории, уборка контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега с тротуаров и дорожек, выходов из подъезда. | 6 раз в неделю - 1 раз в день |
4.2. | Организация, вывоз и размещение на полигоне твердых бытовых отходов и вывоз крупногабарита | по графику с поставщиком услуг |
4.3. | Уборка лестниц, подъездов, мытье окон, перил, мест общего пользования | по графику за дополнительную плату |
5. | Прочие работы | |
5.1. | Обеспечение аварийного обслуживания систем водо-тепло-электроснабжения и канализации | круглосуточно |
5.2. | Расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования | ежемесячно |