Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

№ п/п	Перечень работ, услуг	Периодичность, сроки выполнения
1.	Управление жилищным фондом:	в период действия договора
1.2.	Взаимодействие со смежными организациями и поставщиками ресурсов
1.3.	Все виды работ с нанимателями, собственниками, арендаторами
1.4.	Ведение лицевых счетов
1.5.	Паспортный стол (выдача справок, копий поквартирных карт и лицевых счетов, работа с ФМС)
1.6.	Работа по заявкам и жалобам жителей
2.	Осмотры:
2.1.	Плановый общий осмотр	два раза в год
2.2.	Плановый частичный осмотр
2.3.	Внеочередной осмотр
3.	Текущий ремонт:
3.1.	Устранение некоторых дефектов, восстановление поврежденных участков цоколя дома, просевшей отмостки (выборочный ремонт просевшей отмостки- 10% от общего объема), входов в подвалы.	по мере необходимости
3.2.	Устранение течи небольших участков кровли, местами (до 15% от общего объема). Уборка мусора, грязи, снега.	по мере необходимости
3.3.	Замена водосточных труб, наружних и внутренних, местами (до 10%от общего объема)	по мере необходимости
3.4.	Косметический ремонт лестниц, крылец, входов в подъезд, штукатурных работ внутренней отделке подъездов и тех. помещений жильцов м/дома или других вспомогательных помещений дома	по мере необходимости, по согласовании с собственниками, за дополнительную плату
3.5.	Промывка системы канализации и устранение засоров.	1 раз в год
3.6.	Устранение засоров канализационных стояков и лежаков.	по необходимости
3.7.	Мелкий ремонт системы водоснабжения, электроснабжения. Поверка коллективных приборов учета.	по необходимости по истечению срока поверки
3.8.	Организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования	по графику
3.9.	Замена вентелей, сгонов, кранов поливочных. Консервация и расконсервация поливочных кранов.	по необходимости
3.10.	Замена электролампочек в местах общего пользования, при входе в подъезд, около почтовых ящиков.	2 раза в месяц ( в течении суток по заявке собственников)
3.11.	Работы по обслуживанию электрических устройств:
	- смена или ремонт плафонов, выключателей	по заявке
	- профилактика ВРУ и групповых поэтажных щитков.	по графику
	- работа по замене квартирных приборов учета электроэнергии	по заявке собственников
3.12.	Снятие показаний	1 раз в месяц
3.13.	Обследование газоходов и вентканалов.	1 раз в год
4.	Санитарное содержание
4.1.	Уборка и очистка придомовой территории, уборка контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега с тротуаров и дорожек, выходов из подъезда.	6 раз в неделю - 1 раз в день
4.2.	Организация, вывоз и размещение на полигоне твердых бытовых отходов и вывоз крупногабарита	по графику с поставщиком услуг
4.3.	Уборка лестниц, подъездов, мытье окон, перил, мест общего пользования	по графику за дополнительную плату
5.	Прочие работы
5.1.	Обеспечение аварийного обслуживания систем водо-тепло-электроснабжения и канализации	круглосуточно
5.2.	Расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования	ежемесячно